ASESOR INMOBILIARIO EN JEREZ DE LA FRONTERA
NO BUSCO SOLO VENDER TU CASA.
BUSCO QUE DESPUÉS ME RECOMIENDES.
Soy Yeray Mateos, asesor inmobiliario en UMBRA Real Estate. Ayudo a propietarios de Jerez de la Frontera y otros municipios de la provincia de Cádiz a vender su inmueble con una valoración comercial argumentada, una estrategia de marketing avanzada y acompañamiento personal durante todo el proceso.
"La confianza se gana con resultados, no con promesas."
CADA INMUEBLE NECESITA UNA ESTRATEGIA, NO SOLO UN ANUNCIO
No se trata únicamente de publicar tu vivienda, sino de diseñar una presentación visual y comercial rigurosa para conseguir el mejor valor de mercado.
Fotografía Profesional
Reportaje con iluminación cuidada y óptica gran angular para destacar la amplitud real y la luz.
Vídeo Cinematográfico
Recorrido dinámico en alta definición que despierta emociones antes de la primera visita física.
Tomas con Dron
Perspectiva aérea de la zona, entorno, terrazas y fachadas (cuando la ubicación lo permite).
Planos Acotados
Distribución técnica clara para que el comprador visualice el potencial y medidas del espacio.
Tour Virtual 360º
Permite al comprador conocer el inmueble con mayor detalle antes de la visita presencial, ayudando a filtrar mejor el interés real.
Presentación Comercial Exclusiva
Dossier comercial detallado del inmueble con una presentación cuidada para potenciales compradores.
Publicación Multiportal Preferente
Posicionamiento destacado en los principales portales nacionales e internacionales.
Difusión Digital en Redes
Campañas segmentadas para impactar a compradores activos con presupuesto en Jerez y la zona.
Filtrado de Solvencia
Comprobamos capacidad económica y viabilidad hipotecaria antes de concertar cualquier visita.
Seguimiento y Negociación
Negociación orientada a proteger el valor real de tu vivienda y asegurar las mejores condiciones.
Gestión Documental Completa
Nota simple, certificado energético, IBI, cargas, cancelación registral y contrato de arras.
Acompañamiento hasta Notaría
Te acompaño personalmente a la firma de la escritura para que vendas con absoluta tranquilidad.
UN ÚNICO INTERLOCUTOR DURANTE TODO EL PROCESO
Desde la primera valoración hasta la firma de la escritura, tendrás un único interlocutor responsable de conocer tu inmueble y acompañar la operación.
Resultados Reales
+8 M€
+8 M€ EN INMUEBLES VENDIDOS
+8 M€ en volumen de operaciones inmobiliarias intermediadas.
93%
Operaciones cerradas en menos de 60 días
*93 % de las operaciones cerradas en menos de 60 días.
Confianza Comprobada
La recomendación es una de nuestras principales fuentes de nuevos clientes.
4,9/5 EN GOOGLE
Opiniones públicas de propietarios y familias que confiaron la venta de su vivienda en Jerez y la provincia de Cádiz.
Clara Hernández
Venta en pocas semanas · Propietaria"Después de algunos meses infructuosos tratando de vender mi casa, contacté por casualidad con Yeray, agente de UMBRA, quien desde el primer momento me transmitió una gran confianza y unos conocimientos que sin duda dieron sus frutos a las pocas semanas. Destacar especialmente su profesionalidad y compromiso en la venta de mi casa, implicándose como si fuera la suya propia (hizo un trabajo fotográfico y de marketing excelente). No me sentí sola en ningún momento, lo cual es de agradecer cuando te encuentras a más de 200 kms de la vivienda. Sin duda volveré a contar con UMBRA, y especialmente con Yeray, para una futura compraventa."
Diego Rodríguez Climent
Acompañamiento y cercanía humana"Queremos darte las gracias de corazón. En uno de los momentos más difíciles para nosotros has estado ahí con un trato cercano, sincero y lleno de humanidad. No solo nos has ayudado, sino que también nos has transmitido tranquilidad y confianza cuando más lo necesitábamos. A veces no hacen falta grandes gestos, pero lo que tú has hecho ha marcado una diferencia enorme. Gracias por implicarte, por acompañarnos y por hacernos sentir que no estábamos solos en todo esto. No lo olvidaré."
Milagros Menacho Troya
Venta casa familiar · Vídeo y marketing"Muchas gracias, sois muy profesionales, ningún problema al contrario nos lo hicieron todo muy fácil. Yeray montó un vídeo muy bonito de la casa de mis padres que tendremos siempre de recuerdo... muchas gracias Yeray, eres un gran profesional, se ve que te gusta tu trabajo."
Juan Carlos García Martínez
Guía en compraventa · Asesoramiento"Nuestro total agradecimiento a Yeray Mateos, ha sido nuestro guía en una nueva etapa de nuestra vida. Profesional, humano, y paciencia a toneladas... Si algún día tuviera que hacer alguna gestión de compra o de venta no dudaría en llamar a YERAY MATEOS (UMBRA)."
Yasmina
Resolución de imprevistos · Dedicación"No podemos estar más agradecidos con Yeray por todo el trabajo y la dedicación que puso durante todo el proceso. Desde el primer momento estuvo siempre disponible, atento y dispuesto a ayudarnos en cada paso. Fueron surgiendo varios imprevistos durante la operación y en todo momento nos sentimos acompañados y respaldados. Su implicación, profesionalidad y capacidad para resolver problemas marcaron la diferencia."
Juan Menacho
Operación de venta · Recomendación 100%"Mi experiencia fenomenal, Umbra cumplió su cometido y Yeray un buen profesional que se lo aconsejo a todos los que tengan que solicitar sus servicios... para comprar o vender alguna vivienda. Seguro se alegran."
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MOMENTOS Y FIRMAS EN NOTARÍA
"El final de una buena estrategia de venta es siempre una firma con éxito y tranquilidad."
ACREDITACIONES, ASOCIACIONES Y FORMACIÓN PROFESIONAL
Respaldo técnico, formación continua y acreditaciones que aportan rigor a cada valoración y venta.
ASÍ PRESENTAMOS LOS INMUEBLES
Vídeo vertical, reels y fotografía diseñados para que cada vivienda destaque y atraiga al comprador adecuado.
VÍDEOS QUE HACEN QUE LOS INMUEBLES SE VEAN
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PUBLICACIONES Y REELS EXCLUSIVOS
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VEN A CONOCER NUESTRA OFICINA BOUTIQUE EN JEREZ
Trabajo desde la oficina boutique de UMBRA Real Estate en Jerez de la Frontera, donde podemos reunirnos, revisar tu inmueble y preparar juntos la estrategia de venta.
UMBRA Real Estate
Dirección
Avda. Rey Juan Carlos I nº 7, Bloque 2, Local 3
11406 Jerez de la Frontera (Cádiz)
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Despacho profesional UMBRA Real Estate · Jerez
Avda. Rey Juan Carlos I nº 7 · Espacio preparado para atenderte en persona
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PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA VENTA
Respuestas claras a las dudas más habituales antes de poner un inmueble a la venta en Jerez y alrededores.
¿ESTÁS PENSANDO EN VENDER TU INMUEBLE?
Antes de publicarlo, conozcamos su valor, su competencia y la estrategia adecuada para sacarlo al mercado.
VALORACIÓN COMERCIAL DE TU INMUEBLE
Analizo ubicación, superficie, estado, competencia, demanda y operaciones comparables para definir un precio de salida realista y una estrategia de venta.